L’immobilier Patrimonial
Réinventé

UNE CONTINUITÉ ENTRE PASSÉ ET PRÉSENT

LES
DISPOSITIFS

L’achat dans l’immobilier ancien bénéficie de dispositifs incitatifs tels que le régime Denormandie, qui offre des réductions d’impôt pour la rénovation et la mise en location de logements anciens. D’autres dispositifs comme le régime Malraux et Monument Historique encouragent également l’investissement dans la préservation du patrimoine architectural, tout en offrant des avantages fiscaux aux propriétaires.

Déficit foncier

Le principe est de rénover un bien immobilier destiné à la location nue et de déduire le montant des travaux d’entretien, réparation et d’amélioration de vos revenus fonciers.

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Denormandie

En tant qu’investisseur locatif, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt allant de 12 % à 21 % du coût total de l’opération, achat immobilier et travaux compris.

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Denormandie optimisé

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Malraux

Sans plafonnement, le dispositif Monument Historique permet de déduire de ses revenus fonciers et de son revenu global les travaux d’entretien…

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Monument historique

Sans plafonnement, le dispositif Monument Historique permet de déduire de ses revenus fonciers et de son revenu global les travaux d’entretien…

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